1986〜1996年築, 専有面積61.61㎡〜81.61㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市中区
64.3万円/㎡
前年比-2.8%
ナイスアーバン根岸森林公園
神奈川県横浜市中区根岸町三丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩10分
1991年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 71.61㎡の場合
相場
3,413万円
47.7万円/㎡
1,741
2,856
3,970
5,085
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜3,970万円
39.9万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月1日
ナイスアーバン根岸森林公園
2,780万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 71.61㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 2,780万円 | 38.8万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,980万円 | 41.6万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/22 | 3,180万円 | 44.4万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/02/18 | 3,380万円 | 47.2万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,690万円 | 44.6万円 | 7階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | ナイスアーバン根岸森林公園 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅10分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.61㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/21 | 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/03 | ストーク伊勢佐木七番館 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅6分 | 2,250万円 | 35.3万円 | 63.79㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ハイシティ横浜元町 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅6分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/03 | MACビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイアパレスヴィンテージ横浜山手 横浜市中区豆口台 | 山手駅8分 | 1,970万円 | 36.4万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヴェリテ根岸森林公園 横浜市中区根岸町二丁目 | 根岸駅14分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.44㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/10 | リブゼ本牧 横浜市中区本牧町一丁目 | 山手駅18分 | 2,400万円 | 43.6万円 | 55㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/31 | 本牧三渓園ヒルズ 横浜市中区本牧元町 | 石川町駅39分 | 3,190万円 | 48.0万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市中区では2.8%下落しています。